开一家橘小胖奶茶加盟店，选址时注意事项有哪些？

奶茶加盟店选址是开店前期最重要工作之一，奶茶店地址的选择决定了生意的成败，这样说其实一点也不过分。奶茶店选址有哪些方法，我们应该注意什么?如何通过选址来打败竞争对手。

1、奶茶店选址首先要调查分析商圈周边的人流量和消费人群结构以及同行竞争情况。奶茶是大众消费品，人流量决定了消费力；也不是说有人流量的地方就适合开奶茶店。前期要做好人流量和消费人群结构的分析，排除那些不可能成为消费者的人流，分析得出有实际消费需求的真正客流量。

2、奶茶店选址其次是周围商圈的消费环境分析。主是分析选址周围商业环境，比如周边是否有商业街、娱乐场所、餐饮场所、商务办公区、居民区、学校等等。举个例子：奶茶店开在美食街可能比开在卖服饰的商业街更具相关性，想去美食街逛的人，一般都是怀着去“吃”的心理，这样的潜在顾客也是我们真正的顾客。

3、奶茶店选址再次就是店面租赁成本的核算。如果能找到一个好的店面而且租金也很合理，这样才是最完美的组合，可谓是鱼和熊掌兼得也。店面租赁，首先要考虑到成本的把控，租金在前期投入中占比很大，对于整个项目运营有一定的影响;如果租金过高，势必会成为一种经济负担。在租赁前一定要多了解租赁市场行情，综合对比，多对比价格，付款方式，合同时间等细节，严格把控租赁成本。签一份长期的租凭合同，对于我们门店长远发展还是很有利的。如果是自家房子那就更好了，我们有些加盟商就是自己的房子，他们选择的是奶茶和炸鸡复合项目，竞争力远远高于其它同行。

4、奶茶店选址最后环节就是行业竞争分析。所谓知己知彼，百战百胜。在充分了解同行对手的竞争力情况之后，这样会更有利于我们调整经营策略。

5、规避事项:

A、取繁华避偏僻,奶茶店适宜选在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，有生气就能带来生意的兴隆。

B、取开阔避狭窄，奶茶店选址风水，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。

C、取南向避东北，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。

以上就是橘小胖奶茶开店选址时需要注意的问题了，想要生意红火，选址也是很重要的，希望这篇文章对各位有所帮助！